Проект землеустрою щодо зміни цілього призначення земельної ділянки

Проект землеустрою щодо зміни цільового призначення земельної ділянки — це офіційна документація, що розробляється у випадках, коли власник або користувач землі планує використовувати її з іншою метою, ніж було визначено раніше.

Зміна цільового призначення дає можливість легально використовувати земельну ділянку для нового виду діяльності — наприклад, замість ведення особистого селянського господарства збудувати житловий будинок, комерційний об’єкт чи виробниче приміщення.

Коли потрібен проект землеустрою щодо зміни цільового призначення

Проект розробляється у таких випадках:

• перехід із сільськогосподарського призначення у житлову або громадську забудову;

• зміна виду використання в межах однієї категорії земель;

• розширення або поділ існуючих земельних ділянок;

• підготовка до продажу або оренди землі під інше використання.

Основні етапи розроблення проекту

• Отримання дозволу від органу місцевого самоврядування або державної влади на розроблення проекту.

• Підготовка землевпорядної документації та погодження меж ділянки.

• Розроблення проекту землеустрою із зазначенням нового цільового призначення.

• Узгодження проекту з відповідними службами (архітектура, екологія, Держгеокадастр).

• Затвердження проекту рішенням ради або іншого компетентного органу.

• Внесення змін до Державного земельного кадастру (ДЗК) та реєстрація оновлених відомостей у Державному реєстрі речових прав.

Результат виконання робіт

 Після завершення процедури замовник отримує:

• проект землеустрою щодо зміни цільового призначення;

• оновлений кадастровий номер або відомості у ДЗК;

• можливість офіційно використовувати земельну ділянку за новим призначенням.

Перелік необхідних документів

Заява про зміну цільового призначення земельної ділянки (нотаріально посвідчена).

Документ, що посвідчує право власності (користування) на земельну ділянку (нотаріально завірена копія).

Витяг з містобудівної документації.

ДЛЯ ФІЗИЧНИХ ОСІБ

• Паспорт громадянина України (копія).

• Ідентифікаційний номер (копія).

ДЛЯ ЮРИДИЧНИХ ОСІБ

• Свідоцтво (витяг) про державну реєстрацію (копія).

• Статут (копія)